Дончанам разъясняют, что такое прилегающая территория и кто должен ее содержать
Стоит заметить, что депутаты Донецкий городской Думы и сотрудники администрации города, которые занимались подготовкой проекта, работали над документом длительное время.
При разработке учитывались практики других территорий Ростовской области. В частности, в некоторых городах и районах прилегающая территория к многоквартирным домам составляет 20 метров, у нас в Донецке сошлись на том, что стоит оставить 10 метров для того, чтобы собственники либо арендаторы могли ее содержать.
Прилегающая территория – территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку.
«Физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм обязаны обеспечить своевременные и качественные содержание, очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве, находящихся в их ином пользовании земельных участков, участков под объектами благоустройства, говорится в Правилах благоустройства.
В случае если на территории земельного участка находятся несколько объектов благоустройства, принадлежащих разным лицам, границы содержания и уборки территории могут определяться соглашением между этими лицами, поясняют Правила.
Этими же правилами определяются границы прилегающей территории:
1) многоквартирных домов – на расстоянии 10 м по периметру от границ земельного участка многоквартирного дома, но не далее границы проезжей части улицы (за исключением домов, под которыми земельные участки не образованы или образованы по границам таких домов);
2) учреждений социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) – на расстоянии 10 м по периметру от границ земельного участка, но не далее границы проезжей части улицы;
3) встроенных нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и иных зданиях – в длину на протяжении всей длины нежилого помещения, в ширину – на расстоянии 10 м от здания, в котором расположены нежилые помещения, но не далее границы проезжей части улицы;
4) промышленных предприятий и организаций всех форм собственности – на расстоянии 20 м по периметру от границ земельных участков, но не далее границы проезжей части улицы;
5) объектов строительства и реконструкции – на расстоянии 20 м по периметру от границ земельных участков и подъездные пути к ним на расстоянии 20 м по периметру от границ земельного участка, отведенного для строительства, но не далее границы проезжей части улицы;
6) индивидуальных жилых домов –5 метров по периметру земельного участка при отсутствии соседних землепользователей. При рядовой застройке — в длину — в пределах середины территории между двумя соседними земельными участками, в ширину — до обочины проезжей части улицы, площади, переулка, проезда, но не более 5 метров;
7) нестационарных торговых объектов (лотки, киоски, павильоны и другие торговые объекты) и сезонные (летние) кафе – на расстоянии 10 м по периметру от внешней границы объекта, но не далее границы проезжей части улицы;
8) рынков, организаций торговли и общественного питания (рестораны, кафе, магазины) – на расстоянии 20 м по периметру от границ земельного участка, но не далее границы проезжей части улицы;
9) заправочных станций, расположенных в пределах полосы отвода автомобильной дороги и на других земельных участках, – на расстоянии 20 м по периметру от границ участка, но не далее границы проезжей части улицы;
10) стоянок транспортных средств – на расстоянии 20 м по периметру от внешней границы земельного участка, но не далее границы проезжей части улицы;
11) отдельно стоящих объектов рекламы – 10 м от основания объекта, но не далее границы проезжей части улицы;
12) линий электропередач, газовых, водопроводных и тепловых сетей, трансформаторных подстанций – территория, отведенная для размещения таких объектов, и территория в пределах охранной зоны, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации;
13) отдельно стоящих тепловых, зданий и сооружений инженерно-технического назначения – 20 м по периметру, но не далее границы проезжей части улицы;
14) площадок, предназначенных для размещения мусорных контейнеров – на расстоянии 10 м по периметру, но не далее границы проезжей части улицы;
15) иных зданий, строений, сооружений, земельных участков, свободных от соответствующих объектов, принадлежащих на праве собственности или ином вещном или обязательственном праве физическим, юридическим лицам – на расстоянии 20 м по периметру от границы земельного участка, но не далее границы проезжей части улицы.
В случае наложения прилегающих территорий двух объектов благоустройства размер прилегающей территории каждого объекта в пределах зоны наложения определяется исходя из принципа равноудаленности границ отведенных территорий.
Организацию содержания и уборки иных территорий осуществляет Администрация города Донецка по договорам со специализированными организациями.
Содержание контейнерных площадок для сбора и накопления твердых коммунальных отходов, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории прилегающей к месту погрузки ТКО, несет собственник земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория.
Напомним, что нарушение правил благоустройства влечет за собой ответственность — предупреждение или наложение административного штрафа на физлиц в размере от 300 до 3000 рублей, на руководителей – от 8000 до 30000 рублей, на юрлиц – от 25000 до 70000 рублей.
Содержание прилегающей территории включает в себя в том числе: уборку прилегающей территории от мусора, опавших листьев, осуществление на ней покоса сорной растительности (травы), спил больных, засохших деревьев.
— Безусловно, каждый из нас хочет жить и растить детей в благоприятных и комфортных условиях. Давайте вместе создадим эти условия, столь необходимые для нашего здоровья. С этой целью разработаны Правила благоустройства на территории нашего города, — отметил О. А. Лавров, заместитель главы Администрации города Донецка по территориальному развитию – главный архитектор. — Только при условии неукоснительного соблюдения Правил, мы улучшим качество жизни и повысим культуру обустройства территории Донецка.
С полным текстом можно ознакомиться здесь
Ранее мы писали, что В Ростовской области за непокос травы выписано штрафов на 1,3 млн рублей
