С 1 сентября в Жилищном кодексе РФ начали действовать новые правила взаимодействия собственников квартир с управляющими компаниями.
Минстрой усложнил порядок приёмки работ: теперь УК не может списывать деньги со счёта дома по собственной заявке. Каждую услугу должен подтверждать акт, который компания направляет совету дома. У жильцов есть месяц на проверку документов — при обнаружении нарушений они могут направить мотивированный отказ.
Также власти запретили менять управляющую компанию в течение первого года после её прихода. Сменить организацию раньше срока можно только через суд — если жильцы создают ТСЖ или компания нарушает правила безопасности.
Изменились и требования к советам домов. В протоколах выборов теперь нужны личные подписи кандидатов. Для голосования в ГИС ЖКХ жильцы выбирают администратора, который отвечает за достоверность данных.
Кроме того, управляющие компании обязали заводить официальные каналы в «Максе» для каждого дома. Там диспетчеры будут публиковать графики отключений воды и света, а также контакты аварийных служб. За отсутствие канала компанию могут оштрафовать на сумму до 300 тысяч рублей.
