По информации Правительства Донского региона, в информационном агентстве «Интерфакс» прошла пресс-конференция «Перспективы развития ипотечного кредитования в Ростовской области. Меры государственной поддержки в приобретении жилья», на которой заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев сообщил о том, чтоза восемь месяцев этого года объем выданных ипотечных кредитов на Дону составил более 56 миллиардов рублей.
По данным Центрального Банка Российской Федерации, банки выдали свыше 18 000 ипотечных кредитов, из которых 6215 – для покупки квартир в новостройках. Средняя процентная ставка составила 7,42 процента годовых, для приобретения квадратных метров на первичном рынке – 4,85 процента годовых.
Для снижения финансовой нагрузки по обслуживанию ипотечных кредитов в Донском регионе можно воспользоваться федеральными мерами господдержки при приобретении и строительстве квартир на первичном рынке. Речь идет о федеральных ипотечных программах «Под семь процентов годовых», «Семейная ипотека», «Сельская ипотека» и «Льготная ипотека для ИТ — специалистов».
В областных программа уже приняли участие 1200 новых участников. Также продолжено финансирование 4200 участников программ предыдущих лет.
Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Донского региона Сергей Вифлянцев рассказал представителям средств массовой информации о программе «Дисконт», которая позволяет оформить ипотеку со сниженной на 4,5 процента ставкой на весь период кредитования. Можно воспользоваться программой «Дисконт» и федеральной программой льготной ипотеки одновременно.
Сергей Вифлянцевпояснил, как на практикевыполняется «Дисконт». К примеру, семья из трех человек из Ростова-на-Дону покупает двухкомнатную квартиру площадью 54 квадратных метра стоимостью пять миллионов рублей в строящемся доме. Ипотечный кредит оформлен на четыре миллиона рублей на 20 лет. При обычных условиях ежемесячный платеж по кредиту составит 31 000 рублей (по ставке банка семь процентов). Для участника программы «Дисконт» ставка будет равна всего 2,5 процента ( ежемесячный платеж составит 21 000 рублей). Экономия за 20 лет составит 2,4 миллиона рублей.
Получить государственную поддержку могут достигшие 18 лет жители Российской Федерации вне зависимости от социального и семейного положения, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
– В 2023 году мы намерены сохранить все шесть региональных мер поддержки: субсидирование, «Дисконт», субсидии для оплаты части стоимости жилья, субсидии по рождению детей, господдержку врачей, земельные сертификаты. На эти цели планируется выделить 1,581 миллиарда рублей, что позволит оказать поддержку 2084 жителям Дона. Всего же на период 2023–2025 на реализацию региональных мер господдержки областным бюджетом планируется выделить 4,767 миллиарда рублей для финансирования 6248 граждан, — пояснил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Донского региона Сергей Вифлянцев.
